越秀地产 IC 资料图
4月10日，越秀地产（00123.HK）披露了截至2024年3月31日未经审计销售资料及3月份土地收购情况。
公告显示，3月份公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人
民币113.41亿元，同比下降约46.6%，实现合同销售面积约为33.09万平方米，同比下降约
47.6%。
2024年一季度，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为217.02亿元，同比下降约50.5%，累计合同销售面积约为70.45万平方米，同比下降约44.7%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470亿元的14.8%。
在获取土地项目方面，2024年3月，公司通过公开挂牌方式取得上海市一幅地块约95%的实际权益。该地块位于上海市杨浦区，总建筑面积合共约26278平方米，规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为7.16亿元。
另外，公司还通过城市更新方式取得广州市一幅地块约51.39%的实际权益。该地块位于广州市番禺区，总建筑面积总共约136312平方米，规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为11.3亿元。
越秀地产此前披露的2023年财报显示，2023年公司营业收入约802.2亿元，同比上升10.8%；毛利率约为15.3%，同比下降5.1个百分点；权益持有人应占盈利约为31.9亿元，同比下降19.4%；核心净利润约为34.9亿元，同比下降17.5%。公司总资产为4011.8亿元，同比增加15.8%；现金及现金等价物及监控户存款461亿元，同比增加31.3%。
2023年全年越秀地产累计合同销售金额约为1420.3亿元，同比上升13.6%，完成全年合同销售目标1320亿元的107.6%。已销售未入账的销售金额约为1992.8亿元，同比增加11.3%。